新華房產(chǎn)3月27日天津訊(記者 王福彪 馬君姝 朱軍)：2014年3月28日下午2點40分，在天津市天津土地交易中心拍賣大廳編號為津武(掛)2013-212、津武(掛)2013-213、津武(掛)2013-214、津武(掛)2013-231共計4宗土地均以底價成交，遠洋地產(chǎn)旗下天津遠頤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價3.9億元將四地塊收入囊中。

在此次土拍現(xiàn)場，只有遠洋地產(chǎn)一家參與。記者從房管局了解到，四地塊分別位于下朱莊規(guī)劃樂仁道北側(cè)、規(guī)劃信義道南側(cè)、致遠道南側(cè)、信義道北側(cè)。土地用途全部為城鎮(zhèn)住宅和商服，容積率在1.0—1.3之間，建筑密度不大于25%，綠地率不小于40%。

遠洋地產(chǎn)深耕武清 看好未來區(qū)域發(fā)展

遠洋地產(chǎn)開發(fā)部門工作人員在現(xiàn)場(王福彪/攝)

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，下朱莊街天和城內(nèi)，距天津外環(huán)僅9公里，距北京五環(huán)70公里，距京津高速公路武清南出口僅1公里，距京津城際鐵路武清站8.5公里，毗鄰103國道(京津公路)、西北半環(huán)快速路、東縱快速、京津塘高速、國道112高速遍布周邊，交通極其便利。是武清性價比較高的片區(qū)之一。

武清區(qū)規(guī)劃圖(來源于網(wǎng)絡)

記者現(xiàn)場采訪到遠洋地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)部工作人員，該人員告訴記者，遠洋地產(chǎn)在武清區(qū)已經(jīng)營多年，不乏遠洋紅熙郡當?shù)責衢T項目。此次遠洋地產(chǎn)一舉奪得下朱莊四地塊也表明了公司要進一步深耕武清區(qū)，今后在此片區(qū)形成遠洋的“合力”。下朱莊四塊地將立刻進入遠洋地產(chǎn)的開發(fā)策劃階段，將與遠洋紅熙郡現(xiàn)有土地連成30萬平大盤，最快今年下半年將有大動作。

現(xiàn)如今，下朱莊片區(qū)樓市均價6000元/平米左右，除了遠洋地產(chǎn)的遠洋紅熙郡項目之外，還有花樣年花郡、龍灣城、富興御園、保利香頌湖、以及世茂茂悅府，云集了保利、花樣年、遠洋等地產(chǎn)大佬，可見此片區(qū)是眾多商家競爭的重點。

京津冀一體化或讓武清迎來新一輪發(fā)展

武清因為特殊的地理位置應該是京津冀一體化中最為受益的區(qū)縣，倘若藍印政策真的被取消后，京津冀一體化的優(yōu)勢或成為武清區(qū)煥發(fā)新一輪置業(yè)潮的關鍵。