對于生活在國內的人而言,人民幣貶值的感覺越來越明顯。對于生活在英國的情況又是怎樣的呢?英國央行基準利率不變 維持量化寬松規模。
英國最大房地產開發商(英文名“barratt homes”簡稱邦瑞)指出:英鎊走勢方面:在過去的3個月,英鎊已經累計升值了2.6%。但是,英國央行不希望投資者將提前加息計入市場定價。英國央行維持0.5%的基準利率不變,以及維持3750億英鎊的資產購買計劃不變。因為前瞻指引政策的實施,因此英國央行此決議已經被市場廣泛預期。
人民幣外升值內貶值
邦瑞北京代表處報告分析,人民幣兌英鎊的匯率優勢可使得中國買家節省近三成的購房成本;海外買家無需支付房產稅、資本利得稅(增值稅),使投資收益最大化;海外買家可申請購房貸款,利率低至3%,貸款比例高達75%;租賃市場表現強勁,租金收益率高;大部分房屋可擁有永久產權或長期租賃產權;完善的法律、稅務及簡單便捷的購房體系,使海外投資者在國內即可輕松購買倫敦物業。
外匯局英美買房產
外國媒體亦指,中國外匯局自去年以來,已將超過16億美元的外儲投資于英國的房地產和基建設施行業,包括水務公司、學生公寓,以及倫敦和曼徹斯特的寫字樓。
今年五月國家外匯局亦設立專門負責投資私募股權、房地產和其他替代型資產的美國業務部門,以提高外儲資產投資多元化,避免過度集中投資美國國債。
倫敦是全球金融中心和文化中心之一,甚受投資者歡迎。不少海外買家因為看好較為穩定的英鎊資產,故選擇投資倫敦的房地產市場。來自邦瑞北京代表處報道。